Le fonds d'investissement immobilier mexicain Fibra Uno espère lancer une première offre publique de vente (IPO) pour son unité Fibra Next avant la fin du mois de janvier, a déclaré un dirigeant à Reuters, après que la transaction ait été interrompue de manière inattendue à la fin du mois de novembre.

Fibra Next a été créée avec les actifs industriels de Fibra Uno afin de tirer parti de la tendance à la "délocalisation", c'est-à-dire au transfert de capacités de production de l'étranger vers le Mexique. Son introduction en bourse devait permettre de lever jusqu'à 15 milliards de pesos (871,70 millions de dollars) grâce à l'émission de 277,8 millions de certificats d'actions de fiducie immobilière à 54 pesos l'unité.

À l'époque, Fibra Uno n'a pas expliqué ce brusque changement de plan, un jour seulement avant l'entrée en bourse prévue de Fibra Next, et n'a pas non plus proposé de nouvelle date pour l'introduction en bourse.

Elle a seulement indiqué qu'elle attendait une "confirmation de jugement", c'est-à-dire une décision des autorités fiscales.

"Nous continuons sans aucun doute à aller de l'avant avec l'intention d'organiser l'introduction en bourse", a déclaré Gonzalo Robina, directeur général adjoint de Fibra Uno, lors d'une interview accordée à Reuters mercredi en fin de journée.

"Il y a juste eu un retard, mais (le plan) reste le même. Il n'y a pas de changement majeur.

M. Robina a déclaré que Fibra Uno - qui domine le marché mexicain des fonds d'investissement immobilier (REIT) avec un portefeuille de plus de 600 propriétés - avait travaillé avec les autorités pour obtenir tous les documents nécessaires à la réalisation de l'introduction en bourse.

"Bien que nous ne puissions pas fournir de date exacte, nous espérons que l'introduction en bourse aura lieu ce mois-ci", a-t-il ajouté.

Selon M. Robina, les documents manquants sont liés à une autorisation réglementaire nécessaire pour opérer en tant que "Fibra" au Mexique, l'équivalent d'une société de placement immobilier.

L'introduction en bourse constituerait une bouffée d'air frais pour la principale bourse mexicaine, qui a connu une pénurie de cotations ces dernières années. Les entreprises ont préféré quitter le marché, tandis que d'autres se sont lancées à l'étranger. L'année dernière, le Mexique a adopté une révision de la réglementation du marché dans le but de faire revenir les investissements. (1 $ = 17,2078 pesos mexicains) (Reportage de Noe Torres ; Rédaction de Kylie Madry ; Montage de Nick Zieminski)