Getty Realty Corp. (NYSE:GTY) cherchera à faire des acquisitions. Christopher Constant, directeur général, a déclaré lors de la conférence téléphonique sur les résultats du quatrième trimestre 2023 : "Nous prévoyons que la croissance de nos bénéfices en 2024 sera alimentée par les escaliers mécaniques de notre portefeuille en place, les revenus supplémentaires des investissements acquis ou partiellement financés en 2023 et par notre pipeline d'investissement, qui comprend actuellement plus de 67 millions de dollars d'actifs sous contrat, dont la majorité devrait être clôturée au cours du premier semestre de cette année.
Nos secteurs de vente au détail cibles continuent d'être sains, comme en témoigne la résilience du consommateur américain, et les opérateurs dans l'espace de vente au détail de commodités et d'automobiles poursuivent une variété de stratégies de croissance pour répondre à la demande des consommateurs. Bien que notre volume d'investissement en 2024 dépende en fin de compte des conditions du marché, y compris des attentes des vendeurs en matière de taux et de leur volonté de transiger. Nous pensons que nos relations, notre expertise en matière de souscription et nos liquidités nous seront utiles lorsque nous rechercherons et souscrirons avec diligence des opportunités d'acquisition de nouveaux actifs de commerce de proximité et de vente au détail d'automobiles".
Getty Realty Corp. est une société d'investissement immobilier. La société est spécialisée dans l'acquisition, le financement et le développement de magasins de proximité, de centres de lavage automobile et d'autres commerces de détail à locataire unique. Son portefeuille comprend des magasins de proximité, des tunnels de lavage express, des centres de services automobiles (essence et réparation, huile et entretien, pneus et batteries, et collision), et certaines autres propriétés de vente au détail indépendantes, y compris des restaurants à service rapide avec service au volant et des détaillants de pièces détachées automobiles. Son portefeuille se compose de plus de 1 093 propriétés situées dans 40 États et à Washington, D.C., et ses locataires exercent leurs activités sous diverses marques nationales et régionales. Il loue ses biens immobiliers à des locataires dans le cadre de baux triple net, dont 911 biens loués dans le cadre de 44 baux triple net unitaires ou principaux, et 178 biens loués dans le cadre de baux triple net unitaires. Nombre de ses biens immobiliers sont situés à des intersections urbaines très fréquentées ou à proximité d'entrées ou de sorties d'autoroutes.