GRIT REAL ESTATE INCOME GROUP LIMITED (Alliance News) - Grit Real Estate Income Group Ltd a fait état vendredi d'un bond des revenus immobiliers intermédiaires mais a vu son bénéfice chuter.
Elle a également annoncé une cession présumée et une sortie potentielle de ses intérêts dans BHI.
Pour les six mois se terminant le 31 décembre, la société panafricaine d'investissement et de gestion immobilière a déclaré un revenu immobilier net de 22,1 millions USD, contre 19,2 millions USD un an plus tôt.
Les loyers contractuels perçus au cours de la période se sont élevés à 108%, contre 95% un an plus tôt.
La société a déclaré que le revenu net d'exploitation a augmenté de 9,1% par rapport à la période comparable, sous l'effet positif de "l'activité de location et des augmentations de loyer réalisées".
Le bénéfice avant impôts a toutefois chuté à 6,2 millions USD, contre 8,5 millions USD, car les frais financiers ont augmenté, passant de 8,5 millions USD à 18,2 millions USD.
La valeur nette de réintégration par action s'élève à 78,8 cents USD par action à la fin de la période, soit une baisse de 0,8% par rapport aux 79,4 cents USD par action au 30 juin.
Bronwyn Knight, directrice générale, a déclaré : "Grit a produit une performance opérationnelle robuste, y compris de solides encaissements de 108,4 % des revenus contractuels, et est de plus en plus bien placé pour offrir une valeur durable positive supplémentaire à nos actionnaires et un impact positif pour les populations d'Afrique."
La société a déclaré un dividende brut de 2 cents US par action pour la période, soit une baisse de 20 % par rapport aux 2,50 cents de l'année précédente.
En ce qui concerne l'avenir, Grit Real Estate a déclaré qu'elle vise à effectuer une transition vers une base d'actifs plus résiliente et à plus forte croissance.
En outre, elle a annoncé la cession présumée de 17 % et la sortie ultérieure potentielle par Grit de ses intérêts restants dans Beachcomber Hospitality Investments Ltd, une société associée possédant trois hôtels à l'île Maurice.
BHI a été créé comme une entreprise commerciale entre New Mauritius Hotels Ltd et Grit.
"Après une performance commerciale réussie en 2022, BHI a récemment déclaré un dividende dans lequel Grit a reçu 14,5 millions d'euros en espèces et NMH a choisi de recevoir un dividende en actions. Cette cession présumée a entraîné une dilution des intérêts de Grit dans BHI de 44,4 % à 27,1 % au 31 décembre ", a déclaré Grit.
En conséquence, Grit a signé aujourd'hui un accord de fusion pour fusionner sa filiale à 100 % Leisure Property Northern Ltd ("LPNL"), par laquelle elle détient sa participation dans BHI, avec et dans BHI.
Les actions étaient en baisse de 4,5% à 31,53 pence chacune vendredi après-midi à Londres.
Par Xindi Wei, journaliste d'Alliance News
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