Malgré l’embellie sur les marchés depuis plus de 2 ans, Icade reste à la peine et ne parvient pas à renouer avec ses points hauts.
Les fondamentaux montrent des signes évidents de faiblesse et impliquent une certaine prudence des investisseurs. Les niveaux de valorisation semblent relativement élevés avec un PER estimé à 31 pour 2014. Les révisions baissières successives des BNA pour l’exercice 2013 et 2014 entachent grandement la visibilité sur le titre. Cette fébrilité se traduit directement dans le parcours du titre qui sous-performe largement les indices européens.
En effet, la configuration graphique est à l’image de l’activité. Dans un marché fortement haussier depuis 2 ans, le titre est reste dans une tendance neutre à moyen et long terme et ne parvient pas à rebondir durablement. La convergence systématique des cours vers les moyennes mobiles journalières et hebdomadaires incite à profiter du rebond enregistré ces dernières séances pour jouer un retour sur 63.6 EUR.
Les investisseurs pourront ainsi se positionner à la vente sur Icade au contact de l’oblique baissière vers 70 EUR pour viser 67.1 EUR puis 63.6 EUR dans un second temps. Cette stratégie devra être protégée par un stop au-dessus des 71 EUR.
A la fois foncière tertiaire (patrimoine à 100% au 31/12/2023 de 6,8 MdsEUR) et promoteur (CA économique 2023 de 1,3 MdEUR), Icade est un acteur immobilier intégré opérant sur l'ensemble du territoire français. Partenaire de long terme, Icade répond aux évolutions des usages et met au coeur de son modèle les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité pour réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus durable.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.