PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade a annoncé lundi avoir enclenché le processus de recherche d'un nouveau directeur général alors que le mandat d'Olivier Wigniolle arrive à échéance le 21 avril.
"Dans un contexte marqué par un environnement immobilier et financier complexe et volatil mais porteur d'opportunités, le conseil d'administration a souhaité nommer à l'échéance du deuxième mandat d'Olivier Wigniolle un nouveau directeur général, chargé de définir une stratégie adaptée à ce nouvel environnement", a indiqué le groupe dans un communiqué.
Olivier Wigniolle, qui est à la tête d'Icade depuis huit ans, continuera d'exercer pleinement son mandat de directeur général d'Icade jusqu'à son terme, a précisé le groupe.
Icade, qui a par ailleurs publié lundi ses résultats annuels, a indiqué anticiper une "évolution stable à légèrement positive" de son cash-flow net courant (CFNC) par action cette année. Cet indicateur de rentabilité a progressé de 5,9% en 2022, à 5,5 euros. Icade anticipait une croissance d'environ 7% de son CFNC par action en 2022, hors effet des cessions à réaliser.
L'année dernière, le cash-flow net courant du groupe s'est établi à 417 millions d'euros, en hausse de 7%.
"Dans un environnement économique et financier particulièrement complexe et volatil en 2022, la hausse du cash-flow net courant de 7%, au-dessus des prévisions, reflète la solide performance opérationnelle et financière du groupe, portée par nos trois métiers et une gestion financière rigoureuse", a commenté le directeur général d'Icade, Olivier Wigniolle.
Hausse de 3,1% du dividende
Icade a par ailleurs augmenté son dividende de 3,1% au titre de 2022, à 4,33 euros par action, et anticipe une évolution en ligne avec celle du CFNC pour 2023. La société tablait sur une progression du dividende comprise entre 3% et 4% pour 2022.
La foncière a dégagé en 2022 un résultat net part du groupe de 54,1 millions d'euros, contre 400,1 millions d'euros en 2021. Le résultat net récurrent - Foncières s'est établi à 382 millions d'euros, en progression de 5,7%.
Le chiffre d'affaires annuel d'Icade a progressé de 11,4%, à 1,74 milliard d'euros. Les revenus locatifs de l'activité de foncière tertiaire se sont établis à 355 millions d'euros, en baisse de 2,2%, "dans un contexte de cessions d'actifs soutenues", a indiqué Icade. La foncière santé a vu ses revenus locatifs augmenter de 11,7% à périmètre courant, à 210,5 millions d'euros, et le chiffre d'affaires de l'activité de promotion a progressé de 17%, à 1,26 milliard d'euros, principalement portée par le résidentiel.
Le ratio d'endettement LTV (loan to value) du groupe s'élevait à 39,3% fin 2022, contre 40,1% fin 2021.
L'actif net réévalué (ANR) de liquidation s'établissait à 101,4 euros par action fin 2022, en hausse de 12%.
Au 31 décembre 2022, la valeur totale du patrimoine part du groupe atteignait 11,8 milliards d'euros, en baisse de 3,8% en raison notamment des cessions réalisées sur l'année (684 millions d'euros dont 600 millions d'euros sur le portefeuille tertiaire). A périmètre constant, la baisse atteint 2,5%.
-Pierre-Jean Lepagnot, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 95; pjlepagnot@agefi.fr ed: VLV
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