IMPACT HEALTHCARE REIT PLC (Alliance News) - Impact Healthcare REIT PLC a déclaré lundi que l'inflation avait affecté le bénéfice de la société, mais a noté une amélioration du revenu locatif brut.
Le fonds d'investissement immobilier basé à Londres et axé sur les soins de santé a déclaré que son bénéfice avant impôt pour 2022 a chuté à 16,9 millions de livres sterling, contre 32,0 millions de livres sterling.
La valeur nette d'inventaire par action au 31 décembre a baissé de 2,0 % à 110,17 pence, contre 112,43 pence l'année précédente. Le rendement total de la valeur nette d'inventaire a été de 3,8 %, ce qui est inférieur à l'objectif de 9,0 % et en baisse par rapport aux 8,4 % de l'année précédente.
La variation de la juste valeur des immeubles de placement, qui a augmenté en raison de la hausse des taux d'intérêt, a entraîné une baisse des bénéfices, a expliqué Impact.
Parallèlement, le revenu locatif brut de la société a augmenté de 16 %, passant de 36,4 millions de livres sterling à 42,2 millions de livres sterling, grâce à la révision des loyers et à l'utilisation d'un effet de levier modéré pour développer les investissements immobiliers, a déclaré la société.
La société a déclaré un dividende total de 6,54 pence par action, contre 6,41 pence par action l'année dernière.
En ce qui concerne l'avenir, Impact a déclaré qu'elle s'attendait à une incertitude causée par la "volatilité" des marchés financiers, mais a déclaré que les opérateurs de maisons de soins ont un "niveau plus élevé de résilience intégrée" que les locataires dans d'autres secteurs de l'immobilier, et s'attend donc à attirer plus d'intérêt de la part des investisseurs.
Le président Rupert Barclay a déclaré : "Nous restons disciplinés dans l'investissement de capitaux, tout en gérant l'entreprise de manière efficace et en maintenant un bilan conservateur, ce qui nous permet de continuer à nous concentrer sur la croissance du portefeuille de manière responsable et rentable et de créer davantage de valeur grâce à la gestion d'actifs et au financement du développement".
Les actions étaient en baisse de 0,7 % à 91,20 pence à Londres mardi matin.
Par Sabrina Penty ; journaliste à Alliance News
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