JINKE PROPERTY GROUP CO., LTD. La société, basée à Chongqing, dans le sud-ouest du pays, fait partie des nombreux promoteurs en défaut de paiement depuis que le secteur est entré en crise au milieu de l'année 2021, mais elle est la première à déposer son plan de restructuration auprès d'un tribunal chinois.
Jinke, qui est en défaut de paiement sur 1,6 milliard de dollars d'obligations onshore et sur une obligation de 325 millions de dollars, est le premier promoteur immobilier national à demander la réorganisation de ses dettes onshore et offshore en vertu de la loi chinoise sur les faillites, dans le cadre d'un exercice mené par un tribunal.
Jinke prévoit de donner la priorité à la restructuration de la société holding et d'une unité d'investissement, a déclaré le président Zhou Da lors d'une conférence sur les résultats, sans toutefois donner de détails, selon le compte rendu d'une réunion dont Reuters a pris connaissance.
La société cotée à Shenzhen a engagé CICC en tant que conseiller et a communiqué avec les créanciers et les investisseurs stratégiques potentiels, a-t-il ajouté. En juin, elle a signé un pacte stratégique avec une unité de China Great Wall Asset Management.
Elle a déclaré avoir obtenu le soutien du gouvernement municipal de Chongqing, qui a récemment mis en place un groupe de travail pour aider à résoudre les risques connexes, selon le procès-verbal.
Reuters n'a pas pu joindre immédiatement les responsables de Jinke pour obtenir des commentaires.
Jinke a précédemment déclaré que sa réorganisation serait dirigée conjointement par le tribunal et un gestionnaire, en plus de l'entreprise.
S&P Ratings a déclaré que la réorganisation de Jinke pourrait servir de modèle à d'autres entreprises en difficulté.
"Le résultat permettra aux investisseurs étrangers de mieux comprendre les avantages de la résolution judiciaire des dettes en Chine", a déclaré S&P Ratings dans un communiqué la semaine dernière.
"L'événement pourrait également redéfinir le sens du risque des investisseurs sur la dette offshore des développeurs - pour le meilleur ou pour le pire.
Une procédure judiciaire est plus constructive pour les émetteurs car elle aboutirait à une restructuration complète en réduisant la dette et en injectant de nouveaux capitaux, a ajouté l'agence de notation.
L'agence s'attend à ce que les créances des investisseurs en obligations offshore et onshore soient classées au même rang, les créanciers et les actionnaires étant susceptibles de subir des décotes. (Reportage de Clare Jim ; Rédaction de Clarence Fernandez)
