Un tribunal de Hong Kong a reporté au 27 mai l'audience de liquidation du groupe Kaisa, le promoteur immobilier chinois en difficulté ayant déclaré qu'il entendait régler les conditions de la restructuration dans les quatre semaines à venir.

Kaisa, dont le siège est à Shenzhen, travaille depuis deux ans à la restructuration de sa dette offshore après avoir fait défaut sur ses 12 milliards de dollars de dette offshore à la fin de 2021.

L'avocat de Kaisa a déclaré au tribunal lundi que des progrès avaient été réalisés dans les négociations de restructuration avec le groupe ad hoc de détenteurs d'obligations, et qu'il essaierait de signer un accord dans les quatre prochaines semaines.

Citicorp International, le fiduciaire des obligations 2023 avec un capital restant dû de 750 millions de dollars, a été chargé par le groupe ad hoc de devenir le nouveau requérant lors de la dernière audience en mars, après que le requérant initial, Broad Peak Investment, ait retiré sa requête, déposée en juillet.

De nombreux promoteurs chinois, dont le géant Country Garden, font l'objet de demandes de liquidation après que le secteur a plongé dans une crise de l'endettement en 2021, entraînant la défaillance de nombreuses entreprises. En janvier, la Haute Cour de Hong Kong a ordonné la liquidation d'Evergrande.

Mais une liste croissante de promoteurs a conclu des accords de restructuration avec leurs créanciers. Le dernier en date est la société CIFI Holdings, basée à Shanghai, qui a détaillé lundi son plan visant à réduire sa dette offshore d'un montant pouvant atteindre 4 milliards de dollars.

Les actions de Kaisa ont bondi de 23 % lundi, suivant en cela les performances d'autres sociétés immobilières. L'indice Hang Seng Mainland Properties de Hong Kong a progressé de 5,6 %, tandis que l'indice CSI 300 Real Estate de Chine continentale s'est redressé de 7,3 %

Kaisa est le deuxième plus grand émetteur de dette offshore en Chine parmi les promoteurs immobiliers après China Evergrande Group et a été le premier promoteur immobilier chinois à faire défaut sur ses obligations en dollars en 2015.

Le mois dernier, Kaisa a fait état de pertes nettes croissantes de 19,9 milliards de yuans pour 2023. Son passif total et son actif total s'élevaient respectivement à 226,4 milliards de yuans et 232,8 milliards de yuans à la fin de l'année dernière.