SMFL MIRAI Partners Company, Limited ainsi que Kenedix, Inc. et le gestionnaire de fonds ARA Asset Management Limited ont investi conjointement dans une deuxième propriété à Singapour, par le biais d'un fonds géré par ARA. L'investissement porte sur une participation de 50 % dans Lazada One, un immeuble commercial situé dans le quartier dynamique de Bras Basah, un district artistique, éducatif et culturel de premier plan qui est également devenu un lieu de prédilection pour les entreprises. Situé au centre, Lazada One est adjacent à deux stations de métro et jouit d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles, ainsi que de la proximité des universités, ce qui attire une main-d'œuvre jeune.

Pour ces raisons, certains de ses principaux locataires sont des sociétés de commerce électronique de premier plan, des entreprises informatiques telles que le fournisseur de services de streaming, et un important opérateur d'espaces de co-working. Forte de ses antécédents en matière de gestion des investissements sur le marché immobilier de la région Asie-Pacifique, ARA a entrepris une initiative d'amélioration des actifs à grande échelle afin d'intégrer des caractéristiques de durabilité et de transformer le bâtiment en une propriété respectueuse de l'environnement où la ventilation, l'eau et les déchets sont gérés avec des équipements à haut rendement énergétique. Les ailettes de la façade ont été conçues pour réduire jusqu'à 31 % le rayonnement solaire sur la façade orientée vers l'ouest.

Cela permet de réduire la consommation énergétique globale du bâtiment. Lazada One a reçu la certification Green Mark* Platinum de la Building and Construction Authority of Singapore. SMFL MIRAI Partners développe ses activités d'investissement et de financement dans la région asiatique en collaboration avec Kenedix et son coactionnaire ARA.

Étant donné que Singapour possède un avantage concurrentiel en Asie et que son marché immobilier devrait se redresser grâce à la reprise économique, les trois sociétés ont décidé d'investir conjointement dans Lazada One en tant que deuxième propriété de leur stratégie de partenariat, ARA étant le gestionnaire de fonds, après l'acquisition de l'immeuble commercial Capital Square en février de l'année dernière. SMFL étend et intensifie ses activités d'investissement et de financement dans la région asiatique avec SMFL MIRAI Partners. À l'avenir, SMFL, SMFL MIRAI Partners, Kenedix et ARA capitaliseront sur leurs réseaux, savoir-faire et forces respectifs.

Les trois sociétés du partenariat travailleront également ensemble pour générer des synergies, développant ainsi leurs activités d'investissement et de financement en Asie et créant de nouvelles opportunités d'investissement. Aperçu de la propriété : Nom- Lazada One, Adresse- 51 Bras Basah, Singapour, Surface louable- 259,800sqf(24,135), Structure- 11 étages au-dessus du sol, Construit -1989 (rénovations majeures en 2022), Mode d'occupation- Immeuble : Propriété /Terrain : Leasehold (93 ans restants).