Longfor, le deuxième plus grand promoteur immobilier privé de Chine, a 6 milliards de yuans d'obligations onshore arrivant à échéance cette année, a déclaré Zhao Yi, directeur financier, lors d'une conférence de presse sur les résultats.

L'entreprise prévoit également de rembourser par anticipation certaines obligations arrivant à échéance en 2025 afin de renforcer la confiance des investisseurs.

Contrairement à de nombreux concurrents tels que China Evergrande Group et Country Garden, Longfor n'a pas fait défaut sur ses obligations. Le secteur continue de souffrir du resserrement du crédit, China Vanke, soutenu par l'État, étant le dernier en date à susciter l'inquiétude des investisseurs.

Les bénéfices de Longfor restent toutefois déprimés par l'effondrement des ventes dans l'ensemble du secteur. Le bénéfice de base, qui exclut les changements liés à la juste valeur marchande des biens et des instruments financiers, a été divisé par deux l'année dernière, pour atteindre 11,35 milliards de yuans (1,6 milliard de dollars), tandis que le chiffre d'affaires a chuté de 28 %.

Ses actions ont chuté de 50 % au cours de l'année écoulée, mais c'est mieux que les baisses de 70 à 90 % enregistrées par ses rivaux qui ont fait défaut. Elle est considérée comme soutenue par Pékin, car elle parvient encore à émettre des obligations et à emprunter des prêts.

Les emprunts de Longfor ont chuté de 17,4 milliards de yuans l'année dernière pour atteindre 192,6 milliards de yuans.

Zhao a déclaré que 77% des emprunts étaient des prêts bancaires et que l'entreprise avait encore 40 projets commerciaux qu'elle pouvait donner en garantie. Les emprunts offshore ne représentaient que 17% du total des emprunts et ce pourcentage continuera à baisser car la société prévoit de rembourser par anticipation certains prêts syndiqués chaque année, a-t-il ajouté.

Le président Chen Xuping a déclaré que l'entreprise continuerait à réduire sa dette en augmentant le flux de trésorerie provenant de secteurs d'activité autres que la promotion immobilière, tels que l'immobilier commercial, les logements locatifs et la gestion immobilière. L'entreprise vise à augmenter les bénéfices de ces divisions de plus de 20 % chaque année.

(1 $ = 7,2257 yuans chinois)