(Alliance News) - MJ Gleeson PLC a déclaré mardi que les mauvaises conditions du marché ont entraîné une baisse des ventes en 2023, mais qu'il s'attend à un redressement en 2024.

Le constructeur de maisons à bas prix basé à Sheffield, en Angleterre, a déclaré que sa division Gleeson Homes avait conclu la vente de 769 maisons au cours du semestre clos le 31 décembre, soit une baisse de 14% par rapport aux 894 maisons vendues l'année précédente.

Cette baisse reflète "les conditions plus faibles rencontrées sur le marché du logement au cours de l'année 2023", a déclaré la société.

Plus positivement, Gleeson Homes a entamé le second semestre avec un carnet de commandes de 586 parcelles, contre 310 au cours de la même période.

Gleeson prévoit de déclarer une dette nette de 18,7 millions de livres sterling au 31 décembre, contre une trésorerie nette de 5,2 millions de livres sterling au 30 juin. Cela reflète son "investissement significatif dans l'anticipation d'une plus grande proportion de mises en chantier avant juin 2023", a déclaré l'entreprise.

L'impact de cet investissement sur la trésorerie de Gleeson devrait se résorber au cours des deux prochaines années. Avec la stabilisation des taux d'intérêt, Gleeson s'attend à ce que le marché du logement bon marché au Royaume-Uni se redresse, avant la "période de vente saisonnière plus active au cours des semaines et des mois à venir".

Les conditions du marché et les "coûts supplémentaires liés à un certain nombre de sites plus anciens" devraient se traduire par des marges brutes inférieures aux attentes d'environ 1,5 % à 2,0 %.

Gleeson publiera ses résultats intermédiaires complets le 15 février.

Les actions étaient en baisse de 9,3 % à 488,00 pence l'unité à Londres mardi matin. Elles ont toutefois augmenté de 37 % au cours des 12 derniers mois.

Par Hugh Cameron, journaliste à Alliance News

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