MJ GLEESON PLC (Alliance News) - MJ Gleeson PLC a déclaré vendredi que la hausse des taux d'intérêt et le ralentissement de l'économie britannique ont eu un impact négatif sur le nombre de ventes réalisées au cours de l'exercice clos le 30 juin.
MJ Gleeson est un constructeur de maisons à bas prix et un promoteur foncier basé à Sheffield. Les actions de la société étaient en baisse de 1,6 % à 378,88 pence vendredi matin à Londres.
La société a conclu la vente de 1 723 logements au cours de l'année, contre 2 000 logements l'année précédente. MJ Gleeson a déclaré que cette baisse reflétait le ralentissement de l'économie en général et l'impact de la hausse des taux d'intérêt sur la confiance des acheteurs.
Le prix de vente moyen des logements Gleeson vendus au cours de l'année a augmenté de 11 %, passant de 167 300 GBP l'année précédente à 186 000 GBP. La société a noté que les prix de vente ont bien résisté car ils ont été soutenus par une pénurie de l'offre. Cela a permis de compenser les augmentations des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre au cours de l'année.
MJ Gleeson a noté un changement "significatif" dans la démographie des acheteurs au cours du second semestre, les primo-accédants représentant la moitié des réservations sur le marché libre. L'année dernière, les primo-accédants représentaient 71 % des réservations sur le marché libre.
Les taux de réservation au cours des six derniers mois se sont améliorés pour atteindre 0,64 réservation nette par site et par semaine, contre 0,62 réservation nette par semaine l'année précédente.
La société a déclaré qu'elle entamait le nouvel exercice financier avec un carnet de commandes plus étoffé de 665 parcelles au 30 juin, contre 618 parcelles à la même époque l'année précédente.
Elle commence le nouvel exercice avec 82 sites au 30 juin, contre 87 sites à la même période de l'année précédente. Toutefois, 71 de ces sites sont activement vendus, contre 61 l'année précédente.
En ce qui concerne l'avenir, MJ Gleeson a déclaré qu'il s'attendait à ce que ses résultats pour l'ensemble de l'année soient conformes aux attentes du marché, qu'il n'a pas précisées. Ses résultats annuels seront publiés le 14 septembre.
"Nous sommes satisfaits des résultats de l'année dans un environnement économique difficile. Nous avons profité d'un marché plus calme pour restructurer Gleeson Homes, ce qui a permis à l'entreprise de se mettre en bonne position pour se développer lorsque le marché se redressera. Je suis très impressionné par la résilience de notre équipe, qui est restée concentrée et engagée tout au long de ce processus pour obtenir ces résultats", a déclaré le directeur général Graham Prothero.
Par Heather Rydings, journaliste économique senior d'Alliance News
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