EOS Investors LLC a conclu l'acquisition de KMS Fishermans Wharf LP auprès de Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB).
Le 14 novembre 2023
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EOS Investors LLC a signé un contrat d'acquisition de KMS Fishermans Wharf LP auprès de Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) pour 68,5 millions de dollars le 30 septembre 2023. La contrepartie à payer est d'environ 310 000 $ par clé. Pour la période de douze mois se terminant le 30 septembre 2023, la perte nette de l'hôtel est estimée à (1,2) million de dollars, son revenu net d'exploitation est estimé à 2,2 millions de dollars et son bénéfice avant intérêts, impôts et amortissements ("EBITDA") est estimé à 2,7 millions de dollars. Le prix de vente de 68,5 millions de dollars correspond à un multiple de 25,0x l'EBITDA et à un taux de capitalisation du revenu net d'exploitation de 3,2 % (en supposant une réserve de capital de 4,0 % des revenus totaux de l'hôtel). La vente de la propriété est soumise aux conditions normales de clôture. La vente devrait être finalisée au quatrième trimestre 2023. Le produit de la vente de l'hôtel Zoe Fisherman?s Wharf sera utilisé pour les besoins généraux de l'entreprise, y compris la réduction de l'encours de la dette de la société et le rachat des actions ordinaires et privilégiées de la société.
EOS Investors LLC a conclu l'acquisition de KMS Fishermans Wharf LP auprès de Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) le 14 novembre 2023.
Pebblebrook Hotel Trust est un fonds d'investissement immobilier (REIT) et le propriétaire d'hôtels urbains et de villégiature aux États-Unis. La société possède 46 hôtels et centres de villégiature, totalisant environ 11 924 chambres réparties sur 13 marchés urbains et de villégiature. Ses propriétés hôtelières comprennent notamment 1 Hotel San Francisco, Argonaut Hotel, Chamberlain West Hollywood Hotel, Chaminade Resort & Spa, Embassy Suites San Diego Bay-Downtown, Estancia La Jolla Hotel & Spa, George Hotel, Harbor Court Hotel San Francisco, Hilton San Diego Gaslamp Quarter, Hotel Monaco Washington DC, Hotel Zelos San Francisco, Hotel Palomar Los Angeles Beverly Hills, Hotel Zeppelin San Francisco, et d'autres encore. La société se concentre sur les hôtels de marque et les hôtels indépendants à service complet dans le segment haut de gamme de l'industrie de l'hébergement. Les hôtels à service complet sur lesquels la société concentre son activité d'investissement disposent généralement d'un ou plusieurs restaurants, salons, salles de réunion et autres équipements, ainsi que d'un service à la clientèle.