SDI Limited a annoncé l'achat d'un site de 6 acres pour soutenir le plan stratégique à long terme du groupe et, à court terme, ajouter une importante capacité d'entreposage. Cette acquisition stratégique permettra à la société d'accroître son efficacité opérationnelle et de disposer d'une capacité excédentaire pour sa croissance future. Le nouveau site, à une courte distance de 7 km du site actuel de SDI, comprend un entrepôt de 4 000 m2 sur 2,8 acres, et un locataire occupant 3,2 acres du site de 6 acres.

Le locataire a un bail d'un an restant et une option de 5 ans. Le contrat d'achat est assorti de conditions de règlement de 60 jours. SDI financera l'achat de 17,8 millions de dollars par une dette bancaire garantie. Après les travaux de rénovation de l'entrepôt, SDI déménagera ses installations d'entreposage sur le nouveau site en janvier 2023.

Dans un premier temps, SDI utilisera l'emplacement à des fins d'entreposage, avec des plans à plus long terme pour réaménager la zone restante afin de relocaliser les installations de fabrication et les bureaux existants de Bayswater. Une fois la relocalisation terminée, le site existant de Bayswater sera vendu. Les plans à plus long terme doivent encore être finalisés.

L'espace d'entreposage supplémentaire est devenu critique, et la société a cherché un entrepôt à louer. Lorsque l'on compare le coût de location à ce coût d'achat, la différence est immatérielle, après avoir pris en compte les revenus locatifs et le coût actuel d'un entrepôt tiers pour faciliter le stockage supplémentaire. Comme indiqué dans la présentation des résultats de l'année complète la semaine dernière, SDI avait acheté une propriété de 1,4 acre adjacente à son site actuel pour le développement futur d'un nouvel entrepôt.

À l'époque, il s'agissait d'une décision stratégique car il y avait peu de propriétés disponibles dans les environs. Cette propriété et une propriété adjacente vont maintenant être vendues.