L'indice Hang Seng Mainland Properties de Hong Kong a bondi de 12 %, tandis que l'indice chinois CSI 300 Real Estate a gagné 7 %.

Les principaux promoteurs immobiliers cotés à Hong Kong, dont Country Garden et Sunac China, ont progressé de 14 %, tandis que Longfor Group s'est redressé de 23 %. Seazen Group et KWG Group ont tous deux progressé de 16 %.

Les principaux dirigeants chinois se sont engagés, à l'issue d'une réunion qui s'est tenue lundi, à renforcer le soutien politique à l'économie dans le cadre d'une reprise post-COVID tortueuse, en mettant l'accent sur la stimulation de la demande intérieure.

En ce qui concerne le secteur immobilier, le Politburo, organe décisionnel suprême du Parti communiste au pouvoir, a déclaré qu'il était nécessaire de s'adapter à la nouvelle situation causée par des changements significatifs dans l'offre et la demande du marché, et d'optimiser les politiques immobilières en temps opportun.

Bien que peu de détails aient été fournis sur les mesures de soutien, les investisseurs se sont concentrés sur un changement de ton en particulier, qui, selon eux, pourrait signifier que d'autres mesures de stabilisation de l'immobilier sont imminentes.

Le Politburo n'a pas mentionné la phrase souvent répétée "les maisons sont faites pour y vivre, pas pour la spéculation" dans la déclaration qui a suivi la réunion.

"Le plus important, c'est que (Pékin) a envoyé un signal d'assouplissement des restrictions sur l'immobilier en abandonnant la phrase... et en mentionnant des politiques d'aménagement de l'immobilier", a déclaré Ting Lu, économiste en chef de Nomura pour la Chine.

M. Lu a toutefois maintenu qu'il n'y avait pas de solution miracle pour le secteur de l'immobilier et que le gouvernement central n'assouplirait que marginalement certaines mesures restrictives existantes dans les grandes villes.

Morgan Stanley a déclaré que la déclaration globale du Politburo dépassait les attentes des investisseurs et que les décideurs politiques présenteraient probablement un "paquet plus raisonnable et plus énergique" qui pourrait inclure l'assouplissement des restrictions sur l'achat de résidences secondaires dans les villes de second rang.

Ces dernières semaines, les investisseurs se sont inquiétés d'une aggravation de la crise de la dette dans le secteur immobilier, de nouveaux signes de difficultés étant apparus chez les promoteurs immobiliers soutenus par l'État, Sino-Ocean Group et Greenland Holdings, ainsi que chez les géants de l'immobilier, Country Garden et Dalian Wanda Group.