(Alliance News) - Shaftesbury Capital PLC a annoncé lundi qu'elle avait conclu l'acquisition d'une propriété à Covent Garden, à Londres, pour un montant de 75,1 millions de livres sterling avant frais.

Le fonds d'investissement immobilier a déclaré que la transaction concernait les intérêts en pleine propriété du 25-31 James Street, dont le loyer contractuel s'élève à 3,9 millions de livres sterling et dont la surface locative est de 21 000 pieds carrés.

Cette surface comprend 12 000 pieds carrés de commerces et 9 000 pieds carrés de logements et de bureaux.

Shaftesbury Capital a déclaré que cette opération offrait des opportunités de gestion d'actifs et de croissance des loyers et qu'elle "complétait notre propriété existante sur James Street, une rue commerçante de premier ordre et un point d'accès clé à la Piazza de Covent Garden".

L'acquisition fait suite à des cessions récentes d'un montant total de 145 millions de livres sterling, soit 8 % de plus que l'évaluation, et permet de recycler le capital vers des actifs ciblés.

"Shaftesbury Capital continue d'avoir accès à des liquidités grâce à son encaisse et à ses facilités de crédit non utilisées. Sur une base pro forma, les liquidités après cette acquisition s'élèvent à 467 millions de livres sterling", a déclaré la société.

Les actions de Shaftesbury Capital étaient en baisse de 0,1 % à 133,20 pence l'unité à Londres lundi matin, mais en hausse de 3,8 % à 32,21 ZAR l'unité à Johannesburg.

Par Greg Rosenvinge, reporter principal d'Alliance News

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