Sunac a déjà prolongé cette année le remboursement d'une obligation de 4 milliards de yuans. Elle propose maintenant de prolonger le remboursement de 3,4 milliards, le montant non payé de cette tranche, de trois ans et neuf mois, jusqu'en septembre 2026, ont déclaré les sources.

Les remboursements complets pour le reste des obligations onshore seront prolongés de quatre ans et demi, jusqu'en 2027, selon les sources, qui ont refusé d'être nommées car elles ne sont pas autorisées à parler aux médias.

Sunac fait partie d'un nombre croissant de promoteurs chinois qui ont manqué à leurs obligations au cours de l'année écoulée. Le secteur immobilier chinois a été confronté à une série de vents contraires en raison de la répression des emprunts excessifs par les autorités de régulation, notamment le ralentissement des ventes de biens immobiliers, les défauts de paiement des obligations et l'enlisement de la construction.

Sunac, qui est en pourparlers avec ses créanciers pour restructurer ses obligations onshore, n'a pas répondu à la demande de commentaire de Reuters.

Le promoteur basé à Pékin commencera à rembourser le principal de ces obligations à partir de 2025, avec des versements en espèces tous les trois mois, tandis que la valeur des versements augmentera au fil du temps, ont déclaré les deux sources.

Sunac offrira à ses détenteurs d'obligations des intérêts provenant de ses projets immobiliers et touristiques en tant que mesures d'amélioration du crédit, et le plan sera voté par les créanciers début décembre.

Par ailleurs, Logan Group Co., un concurrent plus petit, a proposé plus tôt d'étendre le remboursement intégral de ses obligations onshore jusqu'en mai 2027. Le plan n'a pas encore reçu l'approbation de ses créanciers, selon les deux sources.