(Alliance News) - Supermarket Income REIT PLC a déclaré mercredi que la valeur nette de ses actifs corporels avait diminué de 19 % au cours de son dernier exercice financier et qu'il avait enregistré une perte, mais il a augmenté son dividende malgré tout.

Le fonds d'investissement immobilier basé à Londres, qui se concentre sur les épiceries britanniques, a déclaré que son EPRA NTA par action était de 93 pence au 30 juin, en baisse de 19% par rapport à 115 pence à la même période de l'année précédente.

Les actions de Supermarket Income étaient en hausse de 4,2 % à 78,12 pence à Londres mardi matin.

"Le secteur britannique de l'épicerie a une nouvelle fois fait preuve de résilience malgré l'environnement macroéconomique difficile que nous avons connu au cours de l'année", a déclaré Nick Hewson, président du conseil d'administration. "Nous restons concentrés sur notre stratégie d'investissement qui consiste à acquérir et à gérer un portefeuille de supermarchés omnicanaux de grande qualité.

"Ces supermarchés nous permettent d'être présents sur le segment du marché britannique de l'alimentation qui connaît la croissance la plus rapide et qui, lui-même, connaît une forte croissance".

Entre-temps, la société a déclaré un dividende de 6,00 pence pour l'exercice clos le 30 juin, en hausse de 1,0 % par rapport aux 5,94 pence de l'exercice précédent.

La société cotée au FTSE 250 a déclaré une perte avant impôts de 144,9 millions de livres sterling pour l'année, contre un bénéfice de 110,3 millions de livres sterling en 2022. Elle a attribué cette perte à une variation négative de 256,1 millions de livres sterling de la juste valeur de ses biens immobiliers, après une variation positive de 21,8 millions de livres sterling.

Le revenu locatif net a augmenté de 32 %, passant de 72,1 millions de GBP à 95,2 millions de GBP. Le loyer de passage annualisé a augmenté de 30 %, passant de 77,6 millions de GBP à 100,6 millions de GBP.

Les frais administratifs et autres ont augmenté de 11 % pour atteindre 15,4 millions de livres sterling, tandis que les frais financiers ont plus que triplé pour atteindre 39,3 millions de livres sterling.

Supermarket Income a déclaré qu'il prévoyait désormais d'augmenter son dividende à 6,06 pence par action pour l'exercice se terminant le 30 juin 2024. Il a déclaré que le secteur de l'épicerie britannique avait des perspectives à long terme "positives" malgré les récents vents contraires, bien que les conditions soient susceptibles de rester difficiles pour l'instant.

"La qualité de notre portefeuille et l'accessibilité croissante des loyers dans le secteur de l'épicerie, ainsi que notre bilan solide, nous permettent d'être bien positionnés pour continuer à créer de la valeur à long terme pour nos actionnaires", a commenté Hewson.

Par Emma Curzon, journaliste à Alliance News

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