La Howard Hughes Corporation a posé la première pierre d'un immeuble de bureaux médicaux de quatre étages, d'une valeur de 45,8 millions de dollars, dans le Lakefront District du centre-ville de Columbia, dans le Maryland, marquant ainsi la prochaine phase de la revitalisation du noyau urbain de la ville. L'inauguration des travaux marque la première étape importante du rajeunissement de HHC dans le Lakefront District, qui est prêt à servir de cœur au plan de transformation de 5 milliards de dollars sur 30 ans du centre-ville de Columbia. Le développement futur prévu pour le Lakefront District comprend également deux nouveaux parcs communautaires, trois nouveaux immeubles résidentiels et une grande variété d'offres commerciales.

L'immeuble de bureaux médicaux de quatre étages et de 86 000 pieds carrés s'élèvera le long de la rive sud du lac Kittamaqundi, au 10285 Little Patuxent Parkway, à côté de l'ancien siège emblématique de The Rouse Company, qui abrite désormais Whole Foods. Le nouveau bâtiment remarquable est situé dans un paysage pittoresque et boisé et proposera des espaces de rassemblement extérieurs, une installation d'art public permanente et une terrasse publique de style promenade offrant une vue étendue sur le lac. Orthopaedic Associates of Central Maryland occupera 25 % du nouveau bâtiment, rejoignant ainsi la liste croissante des locataires du Lakefront District, dont The 3rd, un espace d'incubation à but non lucratif et un café soutenant les femmes entrepreneurs de couleur, récemment ouvert, et le concept unique de restauration et de divertissement The Collective, qui ouvrira cet hiver.

Contrairement aux grandes tendances nationales qui montrent un déclin de la location et de la rentabilité des locataires depuis le début de la pandémie, le marché de détail du centre-ville de Columbia a continué à connaître un fort élan. En 2023, HHC accueillera plus d'une douzaine de nouveaux restaurants et détaillants dans le centre-ville de Columbia, notamment Bark Social, Toastique, Banditos, Medium Rare, Blackwall Barn & Lodge, Mighty Quinn's Barbeque, Smashing Grapes, Jrip Coffee & Croissanterie, et Gyusan. Les plans de développement de HHC pour le Lakefront District comprennent jusqu'à 3 millions de pieds carrés de réaménagement global - 1,3 million de pieds carrés de bureaux, 281 000 pieds carrés de commerces de détail et 1 284 unités résidentielles.

L'inauguration des travaux fait suite à l'achèvement récent de Marlow, une communauté d'appartements de premier ordre de 510 000 pieds carrés et 472 unités au cœur du district Merriweather. Marlow sera ancré par Smashing Grapes, un restaurant favori du Maryland proposant une fusion des cuisines méditerranéenne et côtière californienne associée à des vins de classe mondiale. À terme, le réaménagement du centre-ville de Columbia comprendra trois quartiers - le Lakefront District, le Merriweather District et le Central District - et offrira plus de 14 millions de pieds carrés de logements, de bureaux, d'hôtels, de commerces de détail, d'utilisations culturelles et publiques, y compris des parcs publics, des sentiers et plus encore.