URW (Unibail-Rodamco-Westfield) s'adjuge 2%, aidé par des propos favorables de bureaux d'études comme Oddo BHF qui réaffirme son opinion 'surperformance' sur le titre du groupe immobilier, avec un objectif de cours relevé de 78 à 80 euros.
Après un roadshow avec des dirigeants, l'analyste se dit conforté dans sa 'conviction qu'une page est tournée', pointant la confiance du groupe pour continuer à faire croitre ses revenus en 2024 et au-delà, ainsi qu'un potentiel de revalorisation encore significatif pour le titre.
De même, Invest Securities réaffirme sa recommandation 'achat' sur URW, qu'il juge 'intrinsèquement sous-valorisé', tout en remontant son objectif de cours de 79 à 84 euros, du fait de la prise en compte de frais financiers plus faibles.
'La reprise de la distribution à un niveau faible avec un engagement de hausse au gré des cessions limite la visibilité sur un titre qui pâtit d'absence de calendrier fiable des cessions aux Etats-Unis', reconnait cependant l'analyste.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
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