URW : deux cessions d'actifs aux Etats-Unis et en France
Le 26 mai 2023 à 09:44
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Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé jeudi soir la cession du Westfield Brandon Shopping Center, situé à Brandon (Floride) aux États-Unis, pour 220 millions de dollars, et de l'immeuble de bureaux 'V' à Versailles, en France, pour 95 millions d'euros.
'Avec ces deux transactions, nous avons désormais généré 4,7 milliards d'euros de produit de cessions depuis 2021 et amélioré constamment les mesures de crédit', souligne Fabrice Mouchel, le directeur financier du groupe foncier.
URW a maintenant généré 1,6 milliard de dollars de produit total grâce à la réduction radicale prévue de son exposition financière aux États-Unis, et a réalisé 3,3 milliards d'euros de cession d'actifs européens sur son programme qui en vise quatre milliards.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).