Unibail Rodamco Westfield : URW conclut un accord pour la vente d'un immeuble à Issy-Les-Moulineaux pour 620 mlns d'euros
Le 12 octobre 2020 à 20:55
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PARIS (Agefi-Dow Jones)--L'exploitant de centres commerciaux Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé lundi un accord en vue de céder un immeuble de bureaux à Issy-Les-Moulineaux en région parisienne à des investisseurs institutionnels français pour 620 millions d'euros.
"Unibail-Rodamco-Westfield a conclu (lundi) un accord avec un consortium d'investisseurs institutionnels français (Primonial REIM, La Française et EDF Invest) pour la vente de l'immeuble de bureaux SHiFT à Issy-Les-Moulineaux", a indiqué le groupe immobilier dans un communiqué.
"Le prix de cession de 620 millions d'euros représente une prime par rapport à la valeur comptable (de l'immeuble) au 30 juin 2020", a-t-il ajouté.
L'immeuble SHiFT s'étend sur une surface de 47.200 m(2) et est entièrement loué par le groupe agroalimentaire suisse Nestlé, qui dispose d'un bail d'une durée de 12 ans, a précisé Unibail-Rodamco-Westfield.
La cession de l'immeuble entre dans le cadre des 4 milliards d'euros de ventes d'actifs prévues d'ici la fin 2021 par le géant de l'immobilier commercial et de bureaux pour renforcer son bilan face aux répercussions de la crise sanitaire.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
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