(Alliance News) - Warehouse REIT PLC a fait état lundi d'une "forte" activité de location au cours de son troisième trimestre, garantissant un loyer contractuel supplémentaire de 22 %.

Au cours des trois mois qui se sont terminés le 31 décembre, le fonds d'investissement immobilier basé à Londres et axé sur les entrepôts industriels britanniques a déclaré avoir réalisé 900 000 pieds carrés d'activité de location, augmentant le loyer contractuel de 22 % à 5,2 millions de livres sterling par rapport à l'année précédente.

Cela comprend 15 nouvelles locations, en hausse de 33 % par rapport à l'année précédente et de 8,4 % par rapport à la valeur locative estimée en mars ; 16 renouvellements, en hausse de 38 % par rapport à l'année précédente et de 9,8 % par rapport à la valeur locative estimée en mars.

Au cours des neuf mois qui se sont terminés le 31 décembre, Warehouse REIT a déclaré que l'activité de location était de 1,4 million de pieds carrés, en moyenne en hausse de 27% par rapport au loyer contractuel précédent un an plus tôt.

"Ce rythme d'activité montre que le marché des locaux industriels abordables, bien situés et à loyers multiples résiste bien", a déclaré Simon Hope, co-directeur général de Tilstone Partners et conseiller en investissement de Warehouse REIT.

"Les transactions ont été conclues bien au-dessus des loyers antérieurs et le portefeuille attire avec succès davantage d'occupants de valeur supérieure issus d'une grande variété de secteurs. Le portefeuille de Warehouse REIT était réversible à hauteur de 11,7 % à la fin du premier semestre et cette bonne performance montre que des progrès importants ont été accomplis pour capturer cet avantage".

Les actions de Warehouse REIT étaient en hausse de 0,5 % à 82,50 pence chacune à Londres lundi après-midi.

Par Greg Rosenvinge, journaliste senior d'Alliance News

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