Invest Securities a abaissé son objectif de cours de 37 à 26 euros sur le titre Klépierre, tout en maintenant sa recommandation d’Achat. Comme les autres foncières de commerce, Klépierre devrait souffrir de baisses probables de loyers de marché (-11% selon l'expert) et d’une remontée logique des taux de capitalisation (+80 points de base) en ligne avec une visibilité plus faible, explique le bureau d’études. Heureusement, l’endettement relativement modéré rend le risque d’augmentation de capital dilutive faible, ajoute l’analyste.
Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.
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