Le titre alstria office REIT-AG s'est fortement apprécié dernièrement. Le timing est intéressant pour mettre à profit une probable correction technique.
Points forts
● Les marges dégagées par la société sont parmi les plus élevées de la cote. L'activité exercée par l'entreprise est particulièrement rentable.
● Avec un PER à 11.72 pour l'exercice en cours et 13.03 pour l'exercice 2020, les niveaux de valorisation du titre sont très bon marché en termes de multiples de résultat.
● La société fait partie des valeurs de rendement avec un dividende attendu relativement important.
● Les révisions de BNA ont été fortement revues à la hausse au cours des 4 derniers mois.
● Au cours des 12 derniers mois, les analystes ont largement revu à la hausse leurs estimations de rentabilité pour les prochains exercices.
● L’action présente une configuration technique haussière en données hebdomadaires au-dessus de la zone support des 13.35 EUR.
Points faibles
● L'action évolue à proximité d'une résistance long terme en données hebdomadaires, située vers 14.5 EUR. En-dessous de ce niveau, le potentiel pourrait s'avérer limité.
● Le titre se trouve actuellement au contact d'une résistance moyen terme située vers 14.6 EUR, dont il faudra s'affranchir pour disposer d'un nouveau potentiel de progression.
● L'évolution attendue du chiffre d'affaires laisse supposer une croissance médiocre au cours des prochains exercices.
● La société présente une situation financière handicapante avec un endettement net important et un EBITDA relativement faible.
● Les estimations des différents analystes qui suivent le dossier ne sont pas toutes en adéquation. La dispersion des estimations supposent soit un manque de visibilité liée à l'activité, soit des opinions divergentes.
● Le ratio "valeur d'entreprise sur chiffre d'affaires" de la société la situe parmi les sociétés les plus chères à l'échelle mondiale.
● Les prévisions de chiffre d'affaires ont été récemment revues à la baisse en ce qui concerne l'exercice en cours et le suivant.
alstria office REIT AG est une société d'investissement immobilier (REIT) basée en Allemagne qui se concentre sur l'acquisition, la propriété et la gestion d'immeubles de bureaux en Allemagne. Les activités immobilières de la société couvrent la gestion des actifs, la gestion immobilière et technique, ainsi que la planification des bureaux. Elle possède un portefeuille d'environ 120 biens immobiliers en Allemagne à Hambourg, Berlin, Bonn, Detmold, Dortmund, Dresde, Düsseldorf, Erfurt, Essen, Francfort, Halle, Hanovre, Iéna, Cologne, Leipzig, Magdebourg, Mannheim, Munich, Neuss, Nurnberg, Potsdam, Stuttgart, Wiesbaden, Wuppertal, Wurzburg et Zwickau.
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