Cedar Woods Properties Limited (ASX:CWP) cherche à vendre le centre commercial Williams Landing à Victoria par le biais d'un processus de marché ouvert, suite à un fort intérêt pour l'actif. Le développeur national, dont le siège social est à Perth, a annoncé aujourd'hui qu'il chercherait des manifestations d'intérêt pour la vente du centre commercial, qu'il a développé en 2014. Une évaluation externe réalisée l'année dernière a évalué le centre à 63 millions de dollars et le terrain adjacent à 20,6 millions de dollars.

La valeur comptable du centre et du terrain était de 38,6 millions de dollars à la fin du mois de juin. Le centre commercial est le seul actif d'investissement figurant au bilan de Cedar Woods et a été développé par Cedar Woods dans le cadre de son centre urbain de Williams Landing. Le directeur général de Cedar Woods Properties, Nathan Blackburne, a déclaré à Business News que la cession de cet actif faisait partie du plan à long terme de l'entreprise.

"Cedar Wood est principalement une entreprise de développement résidentiel, et le conseil d'administration a estimé que l'actif est non essentiel et à une valeur mature", a-t-il déclaré. "Le désinvestissement permettra à la société de mieux se positionner pour les opportunités d'acquisition qui se présenteront et de renforcer la position du capital de la société."Cedar Woods a développé une communauté planifiée à Williams Landing, à environ 20 km du centre d'affaires de Melbourne, et a vendu des actifs commerciaux au fur et à mesure qu'ils arrivaient à maturité, a ajouté M. Blackburne : "Il a toujours été prévu de vendre cet actif et le conseil d'administration a considéré que le moment était opportun pour le faire", a-t-il déclaré.

"Cedar Woods conservera un autre terrain de 16 hectares dans le centre ville de Williams Landing, où il a l'intention de développer des appartements, des bureaux et d'autres bâtiments dans les années à venir. Elle prévoit de vendre cet actif au cours de l'année financière.