(Alliance News) - Foxtons Group PLC a déclaré mardi qu'il avait surpassé un marché immobilier difficile en 2023, grâce à une forte croissance du chiffre d'affaires des locations.

L'agent immobilier basé à Londres possède à la fois des divisions de vente et de location, mais il a mis l'accent sur la location ces dernières années. Les actions étaient en baisse de 3,2 % à 57,80 pence mardi à la mi-journée à Londres, bien qu'elles aient augmenté de 40 % au cours des 12 derniers mois.

Foxtons a déclaré que le bénéfice avant impôt était de 7,9 millions de livres sterling en 2023, soit une baisse de 34 % par rapport aux 11,9 millions de livres sterling en 2022, malgré une augmentation de 4,8 % du chiffre d'affaires, qui est passé de 140,3 millions de livres sterling à 147,1 millions de livres sterling.

La société a expliqué qu'elle avait pris 4,5 millions de livres sterling en coûts extraordinaires pour l'intégration de l'acquisition de Ludlow Thompson et la consolidation de son réseau de succursales. Ces coûts devraient permettre de réaliser des économies annuelles de 3 millions de livres sterling à partir de 2024. Foxtons a acheté Ludlow à la fin du mois de novembre de l'année dernière pour un montant de 10 millions de livres sterling.

Le bénéfice d'exploitation ajusté s'est élevé à 14,3 millions de livres sterling l'année dernière, conformément aux prévisions que Foxtons a communiquées fin janvier et en hausse par rapport aux 13,9 millions de livres sterling en 2022.

Foxtons a déclaré que la croissance du chiffre d'affaires était entièrement due à sa division "Lettings", dont le chiffre d'affaires a augmenté de 16 % pour atteindre 101,2 millions de livres sterling. En revanche, le chiffre d'affaires de la division Ventes a chuté de 14 %, à 37,2 millions de livres sterling, en raison de "conditions de marché difficiles".

Plus positivement, Foxtons a déclaré avoir surperformé le marché londonien, qui a baissé de 24 % l'année dernière, ce qui lui a permis de reprendre sa place de plus grand agent immobilier de la capitale.

Foxtons a déclaré un dividende total pour 2023 de 0,9 pence, inchangé par rapport à 2022.

Foxtons a déclaré que la nouvelle année avait bien commencé, avec des transactions en janvier et février conformes aux attentes. À plus long terme, la société a déclaré qu'elle était en bonne voie pour atteindre son objectif à moyen terme de 25 à 30 millions de livres sterling de bénéfice d'exploitation annuel ajusté.

"2023 a été une année au cours de laquelle Foxtons a été fondamentalement transformé", a déclaré le directeur général Guy Gittins. "Nous avons réalisé beaucoup de choses en peu de temps en apportant des améliorations à l'ensemble de l'entreprise, et Foxtons est aujourd'hui en bien meilleure forme que l'entreprise dont j'ai hérité il y a 18 mois."

M. Gittins a rejoint Foxtons après avoir quitté son rival Chestertons en septembre 2022.

Par Tom Waite, rédacteur en chef d'Alliance News

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