(Alliance News) - Home REIT PLC a déclaré mercredi avoir échangé sur la vente de 137 propriétés d'une valeur de 22,8 millions de livres sterling.

La société immobilière basée à Londres, qui investit dans le logement pour les sans-abri, a déclaré que la vente représentait 5,6% du portefeuille de la société en termes de nombre de propriétés, et qu'elle devrait être achevée dans un mois.

Home REIT a déclaré qu'AEW, le gestionnaire d'investissement de la société, avait identifié un portefeuille de propriétés "en mauvais état, en grande partie inoccupées et nécessitant d'importantes dépenses d'investissement pour être remises aux normes".

Parmi les propriétés échangées pour la vente, Home REIT a déclaré que 100 propriétés étaient soumises à des baux avec des locataires en liquidation qui seront remis avant l'achèvement.

Home REIT a déclaré que le produit de la vente des biens immobiliers représentait en moyenne 32 % de leur prix d'achat.

Le produit de la vente sera utilisé pour réduire les emprunts et fournir un fonds de roulement dans le cadre de la stratégie d'AEW visant à stabiliser le portefeuille immobilier, a déclaré Home REIT.

Les actions de Home REIT ont été suspendues au début du mois de janvier après que la société n'a pas publié son rapport annuel pour l'exercice clos le 31 août 2022.

Début septembre, Home REIT a déclaré qu'elle ne pensait pas être en mesure de publier les comptes en souffrance avant la fin de l'année 2023 au plus tôt.

Vendredi dernier, Home REIT a déclaré que Redemption Project CIC avait accepté de renoncer à ses baux sur 146 propriétés, ce qui équivaut à environ 6 % du portefeuille de Home REIT en nombre de propriétés.

Home REIT a déclaré que la décision de Redemption faisait suite à la mise en liquidation volontaire par les créanciers au début du mois d'août, en même temps qu'un autre locataire de Home REIT, Serenity Support CIC.

Home REIT a indiqué que Redemption n'avait pas payé de loyer à Home REIT en 2023.

Home REIT a déclaré que deux transactions ont "complètement" éliminé son exposition à Redemption, qui représentait 11% du loyer annuel contracté au 31 août.

Par Greg Rosenvinge, journaliste à Alliance News

Commentaires et questions à newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tous droits réservés.