PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade a confirmé lundi ses objectifs pour 2024 et annoncé une hausse de son activité au premier trimestre dans des marchés immobiliers sous pression.

Sur les trois premiers mois de l'année 2024, le chiffre d'affaires IFRS d'Icade s'est établi à 322 millions d'euros, en progression de 12,3% sur un an.

En dépit de cette croissance, "les marchés immobiliers restent [...] sous pression. Les revenus de la foncière sont encore en ce début d'année soutenus par l'effet positif de l'indexation [des loyers, ndlr], tandis que le chiffre d'affaires de la Promotion bénéficie de l'activité embarquée en 2023", a souligné le directeur général d'Icade, Nicolas Joly, cité dans un communiqué.

Les revenus locatifs de la foncière tertiaire de la société ont atteint 93,7 millions d'euros, en hausse de 3,8% à périmètre courant sur un an. A périmètre constant, les revenus locatifs ont progressé de 1,7%, sous l'effet de l'indexation des loyers à l'inflation.

Le chiffre d'affaires économique de l'activité de promotion a progressé de 14,4% sur un an, à 259,3 millions d'euros. "Cette augmentation s'explique notamment par l'écoulement du backlog [carnet de commandes, ndlr] résidentiel constitué en 2023 et un chiffre d'affaires du premier trimestre 2023 historiquement faible", a indiqué le groupe dans un communiqué.

Pour l'ensemble de l'exercice 2024, Icade a confirmé ses objectifs et sa politique de dividende. Le groupe anticipe notamment un cash-flow net courant des activités stratégiques compris entre 2,75 et 2,90 euros par action en 2024.

"En complément, la détention résiduelle de titres non consolidés dans les activités de santé devrait, sur la base de la participation actuelle, générer un cash-flow net courant supplémentaire de 0,80 euro par action", a précisé Icade. La foncière a cédé l'année dernière 63% de sa participation dans Icade Santé au gestionnaire d'actifs immobiliers Primonial REIM pour un montant total de 1,4 milliard d'euros.

-Pierre-Jean Lepagnot, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 95; pjlepagnot@agefi.fr ed: VLV

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April 22, 2024 01:42 ET (05:42 GMT)