Le promoteur immobilier de taille moyenne Landsea Green Management, basé en Chine continentale, a déclaré dans un document déposé dimanche que la lenteur des ventes l'avait empêché de rembourser certaines obligations en dollars américains et qu'il pourrait être contraint d'accélérer le remboursement de la dette.

Landsea a rejoint une liste croissante de promoteurs chinois confrontés à un manque de liquidités en raison d'une chute durable de la valeur de l'immobilier dans le pays.

Les obligations de premier rang en question ont été émises par Landsea en 2022 et sont cotées sur le Singapore Exchange Securities Trading Limited, avec un taux d'intérêt de 10,75 % par an payable semestriellement, selon le document déposé dimanche à la bourse de Hong Kong.

Les obligations ont un montant principal de 96,1 millions de dollars.

Landsea devait rembourser au moins 30 % du montant principal, ainsi que les intérêts courus et impayés, samedi, mais n'a pas effectué ce paiement en raison de "la pression sur les liquidités à laquelle la société est actuellement confrontée", selon la déclaration.

Le volume des préventes de Landsea et l'encaissement du produit des préventes ont chuté de manière significative en 2022 et 2023.

La société est en discussion avec les détenteurs des obligations 2022 et surveillera la situation et envisagera toutes les actions possibles. (Reportage de Xie Yu ; édition de Barbara Lewis)