Samty Residential Investment Corporation (Samty Residential) a annoncé que Samty Asset Management Co. Ltd. (Asset Management Company), à qui Samty Residential confie la gestion de son portefeuille d'actifs, a décidé d'acquérir la propriété suivante (Asset to Be Acquired). Zone : Principales villes
villes régionales. Numéro du bien : A-98. Nom du bien : S-RESIDENCE Minamimaruyama. Lieu : Chuo-ku, Sapporo-shi : Chuo-ku, Sapporo-shi. Prix d'acquisition prévu : 410 millions de yens. Date de conclusion de l'accord : 1er mai 2023. Date d'acquisition prévue : 8 mai 2023. Raison de l'acquisition : Samty Residential vise à construire un portefeuille qui poursuit la " Stabilité " (investissements diversifiés dans des propriétés résidentielles strictement sélectionnées à l'échelle nationale), le " Potentiel de croissance " (expansion de la taille du portefeuille en investissant continuellement dans de nouvelles propriétés centrées sur les grandes villes régionales), et la " Rentabilité " (réalisation de rendements élevés attendus en investissant dans des propriétés résidentielles soigneusement sélectionnées situées dans les grandes villes régionales) par le biais d'investissements dans des résidences situées principalement dans les grandes villes régionales. L'acquisition sera réalisée dans le but d'augmenter régulièrement la taille des actifs et d'améliorer la stabilité et la qualité du portefeuille en utilisant le soutien de Samty, le sponsor principal de Samty Residential. Avec l'acquisition, le portefeuille de Samty Residential se composera de 178 propriétés pour un prix d'acquisition total (prévu) de 162,6 milliards JPY. En outre, le ratio d'investissement par zone après l'acquisition devrait être de 75,6 % pour les villes régionales (48,0 % pour les grandes villes régionales et 27,5 % pour les autres villes régionales) et de 24,4 % pour l'agglomération de Tokyo, sur la base du prix d'acquisition (prévu).