Triple Point Social Housing REIT PLC - fonds d'investissement immobilier basé à Londres - déclare que Fitch Ratings réaffirme la note d'investissement existante de la société à "A-" avec une perspective stable et une note garantie de premier rang de "A" pour les obligations d'emprunt existantes du groupe. Fitch indique que les notes reflètent le "portefeuille immobilier de Triple Point au Royaume-Uni, composé de logements spécialisés pour des locataires ayant des besoins spéciaux, qui génèrent des revenus locatifs indirects provenant de l'Etat". L'agence ajoute : "Les baux conclus avec des fournisseurs agréés garantissent des revenus locatifs indirects : "Les baux conclus avec des fournisseurs agréés prévoient des loyers stables avec des conditions de bail de réparation et d'assurance complètes, des augmentations liées à l'inflation et des risques de vacance couverts par les fournisseurs agréés et les prestataires de soins. Fitch considère que deux des prestataires agréés de Triple Point, qui ne paient pas la totalité des loyers dus, bien que l'allocation logement continue d'être versée aux prestataires agréés, créent un risque financier supplémentaire. D'autres exemples de RPs perturbant de la sorte les revenus locatifs de Triple Point ne seraient pas compatibles avec les notations existantes".

Cours actuel de l'action : 63,00 pence, en baisse de 0,6 %.

Variation sur 12 mois : en baisse de 32%.

Par Greg Rosenvinge, journaliste à Alliance News

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