(Alliance News) - Unite Group PLC a fait état mardi d'un "bon début" pour le cycle de vente de l'année universitaire 2024/25.

Le fournisseur de logements étudiants basé à Bristol a déclaré que 71% de ses chambres étaient réservées, un record, contre 70% l'année précédente.

"Nous avons été encouragés par une demande particulièrement forte de la part des partenaires universitaires, avec 4 000 lits supplémentaires réservés par rapport à la même étape du cycle de vente 2023/24", a-t-il ajouté.

Unite a déclaré qu'il était confiant dans son objectif d'assurer une croissance des loyers de 5 % dans le cycle de vente de l'année universitaire.

Il est sur place avec quatre projets de développement, pour ajouter 2 000 lits dans les deux prochaines années, et a déclaré que son projet Meridian Square à Londres reste sur la bonne voie pour une livraison en 2027/28.

En outre, le portefeuille immobilier du fonds Unite UK Student Accommodation Fund était évalué à 2,99 milliards de livres sterling au 31 décembre, soit une hausse de 2,1 % à périmètre constant au cours du trimestre.

Cependant, sa joint venture London Student Accommodation était évaluée à 1,92 milliard de livres sterling, soit une baisse de 0,7 % à périmètre constant au cours du trimestre. Unite a déclaré que cette baisse reflétait sa plus forte pondération à Londres, "où les augmentations plus importantes des rendements immobiliers ont eu un impact négatif plus important sur les évaluations".

En ce qui concerne l'avenir, la société a déclaré : "Nous suivons d'autres opportunités de développement à Londres et sur des marchés régionaux solides, avec des rendements attractifs, et nous prévoyons d'étoffer notre pipeline au premier semestre 2024. Nous continuons à recycler le capital pour améliorer la qualité de notre portefeuille et fournir des fonds à réinvestir dans de nouvelles opportunités de croissance."

Les actions d'Unite ont chuté de 1,8 % à 1 027,00 pence chacune mardi matin à Londres.

Par Tom Budszus, rédacteur en chef d'Alliance News

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