M. Gref a déclaré que l'émission de prêts hypothécaires de la banque pour l'ensemble de l'année 2023 devrait atteindre 4,6 trillions de roubles (50,1 milliards de dollars).
"Malgré le fait que nous assisterons très probablement à un sérieux refroidissement dans un avenir proche, l'année 2023 peut encore être considérée comme une année réussie pour le marché hypothécaire russe", a-t-il déclaré lors d'un forum financier à Moscou.
Le mois dernier, la banque centrale a augmenté son taux d'intérêt directeur de 200 points de base, plus que prévu, pour le porter à 15 %, en réponse à la pression inflationniste et à la faiblesse du rouble ; elle a ainsi augmenté de 750 points de base depuis juillet.
Sberbank a déclaré mardi qu'elle s'attendait à des bénéfices records cette année, mais qu'elle prévoyait une légère baisse des prêts aux entreprises et un ralentissement significatif dans le secteur de la vente au détail.
VTB, la deuxième banque de Russie, prévoit que les prêts hypothécaires dans l'ensemble du secteur totaliseront 7 200 milliards de roubles cette année, pour tomber entre 5 et 5 500 milliards de roubles en 2024.
Vyacheslav Dusaleyev, responsable des activités de détail à Rosbank, a donné des prévisions correspondantes de 7,3 billions de roubles cette année et de 5 billions l'année prochaine.
"En 2024, les émissions de prêts hypothécaires diminueront de 30 % par rapport à 2023 et reviendront à des indicateurs comparables aux résultats de 2022", a-t-il déclaré.
La demande de prêts hypothécaires est restée soutenue en partie en raison du large éventail d'offres préférentielles disponibles, selon la banque centrale. Cependant, la gouverneure adjointe Olga Polyakova a déclaré au forum que la banque centrale pensait qu'il ne devrait y avoir qu'un seul programme préférentiel pour ceux qui ont vraiment besoin d'aide pour le logement. (Reportage d'Elena Fabrichnaya, rédaction de Mark Trevelyan, édition de Christina Fincher)
