ARGAN 
Société anonyme à directoire et conseil de surveillance
au capital de 33.245.950 Euros
Siège social : 21, rue Beffroy
92200 Neuilly sur Seine
R.C.S. Nanterre B 393 430 608
RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL
Période du 1er janvier au 30 juin 2019
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SOMMAIRE
COMPTES CONSOLIDES SEMESTRIELS ET RAPPORT DES COMMISSAIRES AUX COMPTES SUR L'INFORMATION FINANCIERE
SEMESTRIELLE (Période du 1er janvier au 30 juin 2019)………………...………………3
Bilan consolidé………………….………………………………………………………………4
Compte de résultat consolidé…………………………………………………………………...5
Etat des produits et charges comptabilisées…………………………………………………….6
Tableau des flux de trésorerie…………………………………………………………………..7
Tableau de variation des capitaux propres……………………………………………………...8
Annexe aux comptes consolidés ……….…..…………………………………………………..9
Rapport des commissaires aux comptes sur l'information financière semestrielle………….. 39
RAPPORT SEMESTRIEL D'ACTIVITE DU DIRECTOIRE…………………………...43
DECLARATION DE LA PERSONNE PHYSIQUE RESPONSABLE DU RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL…………………………………………………………….….53
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ARGAN
Société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital de 33.245.950 Euros
Siège social : 21, rue Beffroy
92200 Neuilly sur Seine
R.C.S. Nanterre B 393 430 608
Comptes consolidés semestriels au 30 juin 2019
Du 1er janvier au 30 juin 2019
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I - Bilan consolidé
ACTIF (En milliers d'euros) | Notes | 30.06.2019 | 31.12.2018 |
Actifs non courants : | |||
Autres immobilisations incorporelles | 8 | 18 | 27 |
Droits d'utilisation IFRS 16 | 8 | 64 762 | |
Immobilisations corporelles | 9 | 12 337 | 12 148 |
Immobilisations en-cours | 10.1 | 23 414 | 66 409 |
Immeubles de placement | 10.2 | 1 630 675 | 1 385 640 |
Participations entreprises associés | 16 | 1 045 | 5 205 |
Instruments financiers dérivés | 11 | 322 | |
Autres actifs non courants | 12 | 3 464 | 3 154 |
Total actifs non courants | 1 735 715 | 1 472 904 | |
Actifs courants : | |||
Créances clients | 13 | 28 739 | 17 309 |
Autres actifs courants | 14 | 21 225 | 16 661 |
Autres actifs financiers à la juste valeur par résultat | |||
Trésorerie et équivalents de trésorerie | 15 | 23 441 | 25 673 |
Total actifs courants | 73 405 | 59 642 | |
Actifs destinés à être cédés | |||
TOTAL ACTIF | 1 809 119 | 1 532 546 | |
PASSIF (En milliers d'euros) | Notes | 30.06.2019 | 31.12.2018 |
Capitaux propres : | |||
Capital | 17.1 | 33 246 | 32 755 |
Primes | 17.1 | 63 385 | 52 722 |
Réserves | 554 612 | 427 496 | |
Impact IFRS 16 première application | -3 167 | ||
Titres d'autocontrôle | 17.3 | -111 | -181 |
Réévaluation des instruments financiers | 11 | -8 914 | -3 843 |
Résultat | 157 189 | 144 525 | |
Total des capitaux propres part des propriétaires de la | |||
société mère | 796 240 | 653 472 | |
Intérêts minoritaires | 4 | 5 | |
Total des capitaux propres consolidés | 796 244 | 653 477 | |
Passifs non courants : | |||
Part à long terme des dettes financières | 18 | 783 393 | 748 200 |
Part à long terme des dettes de loyers IFRS 16 | 18 | 67 821 | |
Instruments financiers dérivés | 11 | 6 634 | 1 849 |
Dépôts de garantie | 19 | 7 619 | 6 884 |
Provisions | 20 | ||
Dettes d'impôt à long terme (Exit tax - SIIC) | 21 | 1 152 | |
Total des passifs non courants | 866 618 | 756 934 | |
Passifs courants : | |||
Part à court terme des dettes financières | 18 | 66 439 | 53 339 |
Part à court terme des dettes de loyers IFRS 16 | 18 | 1 269 | |
Instruments financiers dérivés | 11 | ||
Dettes d'impôt à court terme (Exit tax - SIIC - Impôts | |||
courants) | 21 | 410 | 1 081 |
Dettes sur immobilisations | 28 208 | 20 592 | |
Provisions | 20 | 280 | 527 |
Autres passifs courants | 22 | 49 650 | 46 597 |
Total des passifs courants | 146 257 | 122 135 | |
TOTAL PASS IF | 1 809 119 | 1 532 546 |
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II - Compte de résultat consolidé
Période du 1erjanvier 2019 au 30 juin 2019
En milliers d'euros | Notes | 30.06.2019 | 30.06.2018 |
Revenus locatifs | 45 122 | 43 583 | |
Produits et charges locatives | 7 | ||
Autres produits et charges sur immeubles | 1 198 | ||
Revenus nets des immeubles | 23 | 46 327 | 43 583 |
Autres produits de l'activité | |||
Achats consommés | |||
Charges de personnel | -2 932 | -2 024 | |
Charges externes | -1 587 | -930 | |
Impôts et taxes | -875 | -749 | |
Dotations aux amortissements et provisions (1) | -778 | -151 | |
Autres produits et charges d'exploitation | 113 | 6 | |
Résultat opérationnel courant | 40 267 | 39 734 | |
Résultat des cessions | 10 | -263 | 2 460 |
Variation de la juste valeur des immeubles de placement | 10 | 127 680 | 39 876 |
Résultat opérationnel | 167 685 | 82 070 | |
Produits de trésorerie et d'équivalents de trésorerie | 24 | 87 | 154 |
Coût de l'endettement financier brut (2) | 24 | -9 650 | -10 876 |
Coût de l'endettement financier net | 24 | -9 563 | -10 721 |
Autres produits et charges financiers | 25 | -2 060 | -511 |
Charge ou produit d'impôt | 26 | -301 | -834 |
Quote part de résultat des entreprises associées | 16 | 1 428 | 3 579 |
Résultat net | 157 188 | 73 582 | |
Porteurs de capitaux de la société mère | 157 189 | 73 582 | |
Participations ne conférant pas le contrôle | -1 | ||
Résultat par action en euros | 27 | 9,55 | 4,53 |
Résultat dilué par action en euros | 27 | 9,55 | 4,53 |
- 1)
- 2)
dont dotations liées aux droits d'utilisations IFRS 16 : 849K€
dont intérêts liés aux dettes de loyers IFRS 16 : 660K€
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La Sté Argan SA a publié ce contenu, le 12 juillet 2019, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
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