(Alliance News) - Empiric Student Property PLC a relevé jeudi ses perspectives, après avoir fait état d'un chiffre d'affaires plus élevé au premier semestre 2023.

Au cours des six mois se terminant le 30 juin, l'opérateur de logements étudiants basé à Londres a déclaré que les revenus ont augmenté de 16% pour atteindre 41,3 millions de livres sterling, contre 35,6 millions de livres sterling l'année précédente.

Le bénéfice avant impôt a toutefois chuté à 24,6 millions de livres sterling, contre 70,3 millions de livres sterling, en raison d'une plus-value moins importante sur la juste valeur des immeubles de placement. Empiric a enregistré une plus-value de 10,3 millions de livres sterling sur la juste valeur des immeubles de placement au cours du dernier semestre, contre une plus-value de 58,6 millions de livres sterling l'année précédente.

La valeur totale du portefeuille au 30 juin était de 1,06 milliard de livres sterling, en baisse par rapport à 1,08 milliard de livres sterling au 31 décembre, bien qu'Empiric ait noté une augmentation de 1,0 % à périmètre constant.

Les actifs corporels nets EPRA par action ont augmenté de 1,6 % pour atteindre 117,3 pence à la fin du mois de juin, contre 115,4 pence à la fin du mois de décembre, et les bénéfices EPRA ont augmenté de 19 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 14,1 millions de livres sterling.

Cela a contribué à soutenir une augmentation de 30 % de son dividende intérimaire, a déclaré Empiric, proposant un paiement de 1,625 pence pour la période, soit une augmentation de 30 % par rapport à l'année précédente (1,250 pence).

Pour l'avenir, la société a déclaré qu'elle visait un dividende minimum de 3,25 pence par action pour 2023, contre 2,75 pence en 2022.

Empiric a également revu à la hausse ses prévisions de croissance du chiffre d'affaires à périmètre constant. Elle s'attend désormais à ce qu'elle soit d'environ 9 % par an pour l'année universitaire 2023-24, contre 7 % précédemment. Empiric a déclaré que ses établissements affichaient jusqu'à présent un taux d'occupation de 98 % pour l'année universitaire à venir, soit un taux supérieur à celui de l'année dernière.

"Ayant effectivement rempli nos chambres pour l'année universitaire à venir et délivré une forte croissance des loyers à périmètre constant, nous restons confiants dans les perspectives de l'entreprise et du secteur plus large des logements étudiants construits à cet effet pendant le reste de l'année 2023 et au-delà", a déclaré Empiric.

Les actions d'Empiric étaient en hausse de 5,4 % à 90,26 pence chacune à Londres jeudi matin.

Par Sophie Rose, journaliste à Alliance News

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