LUXEMBOURG (dpa-AFX) - Grand City Properties (GCP), filiale d'Aroundtown, a renoué avec les chiffres noirs au premier trimestre. Au final, un bénéfice de 43,7 millions d'euros a été enregistré, a annoncé jeudi le groupe SDax à Luxembourg. Un an plus tôt, une perte de près de 12 millions avait été enregistrée en raison de la dévaluation du portefeuille. Sur l'ensemble de l'année 2023, l'entreprise était tombée encore plus nettement dans le rouge en raison d'une évaluation plus faible des biens immobiliers.

Dans les affaires courantes, la demande de logements a cependant dominé le tableau. Les locations nettes ont augmenté de 4 % au cours des trois mois précédant la fin mars, pour atteindre 105 millions d'euros. Toutefois, des coûts plus élevés, par exemple pour les financements, ont pesé sur le bénéfice d'exploitation (FFO1) pendant la période sous revue. Celui-ci a reculé de quatre pour cent par rapport à la même période de l'année précédente et s'élève à 45 millions d'euros.

Pour l'année en cours, l'entreprise se montre toujours prudente et confirme son objectif de bénéfice. Pour le bénéfice d'exploitation, la filiale d'Around vise toujours 175 à 185 millions d'euros pour l'année en cours. Une baisse ou une légère hausse serait donc possible./mne/jha/