S&P abaisse la note du groupe immobilier suédois SBB à défaut sélectif

Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) est une société basée en Suède, qui possède des propriétés communautaires dans la région nordique, ainsi que des appartements locatifs en Suède. La stratégie de la société consiste à détenir, gérer et développer à long terme des propriétés de services communautaires et des résidences à loyer réglementé. La société a également pour objectif de mener activement des projets et des développements immobiliers afin de développer de nouvelles infrastructures sociales. Le portefeuille immobilier des CFF se caractérise par un taux d'occupation élevé et des contrats de location de longue durée. Les revenus locatifs consistent en des flux sûrs et à long terme, provenant principalement des gouvernements centraux nordiques, des municipalités et des conseils de comté, ainsi que des résidences suédoises à loyer réglementé. Le modèle d'entreprise repose sur la gestion immobilière avec des flux de trésorerie sûrs provenant de l'infrastructure sociale, qui sont complétés par trois stratégies de valeur ajoutée génératrices de revenus : Développement de projets et de propriétés ; Rénovations, remodelage et extensions ; et Transactions immobilières.