CROSSWOOD 
DOCUMENT D'ENREGISTREMENT UNIVERSEL
31 DECEMBRE 2021
Crosswood SA
Société anonyme au capital de 10 632 960 euros 8, rue de Sèze - 75009 Paris
RCS Paris 582 058 319
Le document d'enregistrement universel a été déposé le 28 avril 2022 auprès de l'AMF, en sa qualité d'autorité compétente au titre du règlement (UE) 2017/1129, sans approbation préalable conformément à l'article 9 dudit règlement.
Le document d'enregistrement universel peut être utilisé aux fins d'une offre au public de titres financiers ou de l'admission de titres financiers à la négociation sur un marché règlementé s'il est complété par une note d'opération et le cas échéant, un résumé et tous les amendements apportés au document d'enregistrement universel. L'ensemble alors formé est approuvé par l'AMF conformément au règlement (UE) 2017/1129.
Le document d'enregistrement universel valant rapport financier annuel au format PDF est une reproduction de la version officielle du document d'enregistrement universel valant rapport financier annuel 2021 qui a été établi au format ESEF et qui est disponible sur le site de CROSSWOODwww.crosswood.fr ainsi que sur le site internet de l'Autorité des Marchés Financiers (www.amf-france.org).
SOMMAIRE
PRESENTATION DU GROUPE CROSSWOOD 5
1.1 GENERALITES ................................................................................................................................ 5
1.2 CHIFFRES CLES ............................................................................................................................. 7
1.3 PATRIMOINE IMMOBILIER .......................................................................................................... 11
1.4 INFORMATIONS SUR LES TENDANCES ET PERSPECTIVES ................................................. 27
1.5 CHANGEMENT SIGNIFICATIF DE LA SITUATION FINANCIERE OU COMMERCIALE ........... 27
1.6 ORGANIGRAMME ........................................................................................................................ 28
RISQUES 30
2.1 REPRESENTATION GRAPHIQUE DES PRINCIPAUX FACTEURS DE RISQUE ...................... 30
2.2 SYNTHESE DES PRINCIPAUX FACTEURS DE RISQUES ET DISPOSITIF DE MAITRISE ..... 30
2.3 PRECISIONS SUR CERTAINS FACTEURS DE RISQUE ........................................................... 32
2.4 GESTION DES RISQUES ............................................................................................................. 35
INFORMATIONS FINANCIERES AU 31 DECEMBRE 2021 36
3.1 ACTIF NET REEVALUE (ANR) ..................................................................................................... 36
3.2 COMPTES CONSOLIDES RESUMES AU 31 DECEMBRE 2021 ............................................... 37
3.3 RAPPORT DES COMMISSAIRES AUX COMPTES SUR LES COMPTES CONSOLIDES DE
L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2021 ............................................................................. 41
3.4 COMPTES CONSOLIDES DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2021 ............................ 46
3.5 COMPTES ANNUELS RESUMES AU 31 DECEMBRE 2021 ...................................................... 71
3.6 RAPPORT DES COMMISSAIRES AUX COMPTES SUR LES COMPTES ANNUELS DE
L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2021 ............................................................................. 75
3.7 COMPTES ANNUELS DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2021 .................................. 80
RAPPORT SUR LE GOUVERNEMENT D'ENTREPRISE 96
4.1 DIRECTION GENERALE ET CONSEIL D'ADMINISTRATION .................................................... 96
4.2 REMUNERATION ET AVANTAGES .......................................................................................... 105
4.3 FONCTIONNEMENT DES ORGANES D'ADMINISTRATION ET DE DIRECTION ................... 106
4.4 TABLEAU RECAPULATIF DES DELEGATIONS EN COURS DE VALIDITE (ARTICLE L.225-
100 AL.7) ..................................................................................................................................... 107
4.5 OPERATIONS AVEC DES APPARENTES : RAPPORT SPECIAL DES COMMISSAIRES AUX
COMPTES SUR LES CONVENTIONS REGLEMENTEES - EXERCICE CLOS LE 31
DECEMBRE 2021 ....................................................................................................................... 108
INFORMATIONS GENERALES CONCERNANT L'EMETTEUR ET SON CAPITAL 110
5.1 ACTIONNARIAT .......................................................................................................................... 110
5.2 AUTOCONTROLE ...................................................................................................................... 112
5.3 CAPITAL POTENTIEL ................................................................................................................ 112
5.4 AUTORISATIONS D'AUGMENTATIONS ET DE REDUCTIONS DU CAPITAL ........................ 113
5.5 TABLEAU D'EVOLUTION DU CAPITAL AU COURS DES TROIS DERNIERES ANNEES ...... 115
5.6 POLITIQUE DE DISTRIBUTION DES DIVIDENDES ................................................................. 115
5.7
RENSEIGNEMENTS DE CARACTERE GENERAL CONCERNANT LA SOCIETE .................. 115
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES 125
6.1 CONTRATS IMPORTANTS ........................................................................................................ 125
6.2 INFORMATIONS PROVENANT DE TIERS, DECLARATIONS D'EXPERT ET
DECLARATIONS D'INTERETS .................................................................................................. 125
6.3 DOCUMENTS ACCESSIBLES AU PUBLIC ............................................................................... 129
6.4 RESPONSABLES DU DOCUMENT ET DU CONTROLE DES COMPTES ............................... 129
TABLE DE CORRESPONDANCE 133
Pour lire la suite de ce noodl, vous pouvez consulter la version originale ici.
Attachments
- Original Link
- Original Document
- Permalink
Disclaimer
Crosswood SA published this content on 02 May 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 02 May 2022 08:16:04 UTC.
