Crosswood : hausse de l'ANR par action au 1er semestre.
Le 01 octobre 2015 à 11:09
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Crosswood affiche un ANR de liquidation par action en progression une nouvelle fois au cours du premier semestre 2015 à 4,41 euros au 30 juin 2015 contre 4,26 euros au 31 décembre 2014.
Le bénéfice net du semestre ressort à 1,8 million. Sur la même période de 2014, la société immobilière avait enregistré un bénéfice net de trois millions intégrant deux millions de variations de valeur des immeubles et profits de cessions.
Le semestre a été marqué par l'avancement significatif du programme de promotion de Champigny-sur-Marne (Val de Marne) dont les premières livraisons des immeubles vendus en VEFA sont intervenues durant l'été.
Au 30 juin 2015, le patrimoine immobilier brut de Crosswood (hors participation dans SCBSM) s'élève à 22,5 millions d'euros (contre 17,5 millions au 31 décembre 2014) dont 12,25 millions d'immeubles de placement et 10,25 millions d'actifs en promotion.
A noter que la contribution de la SCBSM s'inscrit une nouvelle fois en nette progression (+20% sur un an à 1,4 millions d'euros) grâce aux très bonnes performances de la foncière.
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Crosswood est spécialisé dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers. L'activité s'organise essentiellement autour de 2 pôles :
- gestion immobilière : commerces (94,1% des revenus locatifs ; dont le restaurant-drive KFC ouvert en février 2016 sur le site de Montivilliers et le centre commercial de Champigny-sur-Marne) et habitations (5,9%) ;
- promotion immobilière : notamment logements pour étudiants, logements sociaux et logements en accession à la propriété.
En outre, le groupe assure l'accompagnement de la société d'investissement immobilier cotée SCBSM (Société Centrale des Bois et Scieries de la Manche) dont il détient 37% du capital.
A fin 2022, le portefeuille immobilier s'élève, en valeur de marché, à 12,4 MEUR.
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