Kering achète un immeuble dans la via Montenapoleone à Milan pour 1,4 milliard de dollars
Le 04 avril 2024 à 10:41
Partager
Le groupe de luxe français Kering a déclaré jeudi qu'il avait acquis auprès de Blackstone Property Partners Europe un immeuble du 18e siècle situé sur la via Montenapoleone, au cœur du quartier commerçant le plus exclusif de Milan, pour 1,3 milliard d'euros (1,4 milliard de dollars).
Cette opération est la dernière d'une série d'acquisitions d'immeubles situés dans les hauts lieux de la mode par de grands groupes de luxe.
L'immeuble, qui abrite déjà la boutique Saint Laurent, s'étend sur cinq étages. Il comprend plus de 5 000 mètres carrés d'espace commercial, ce qui en fait l'une des plus grandes propriétés de la via Montenapoleone, selon le communiqué.
"Cet investissement s'inscrit dans le cadre de la stratégie immobilière sélective de Kering, qui vise à sécuriser des emplacements clés très convoités pour ses maisons", a déclaré le groupe dans un communiqué.
Kering, qui a prévenu le mois dernier que son chiffre d'affaires du premier trimestre devrait baisser d'environ 10%, a ajouté qu'il visait à gérer son portefeuille immobilier avec l'objectif de conserver une participation dans ses principaux actifs aux côtés de co-investisseurs dans des véhicules dédiés, comme il l'a fait pour un bâtiment destiné à sa marque italienne Bottega Veneta à Tokyo. (1 $ = 0,9215 euro) (Reportage d'Elisa Anzolin ; Reportage complémentaire de Mimosa Spencer à Paris ; Rédaction de Gavin Jones et Muralikumar Anantharaman)
Groupe de Luxe mondial, Kering regroupe et fait grandir un ensemble de Maisons emblématiques dans la Mode, la Maroquinerie et la Joaillerie : Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, Dodo, Qeelin, Ginori 1735, ainsi que Kering Eyewear et Kering Beauté.
En plaçant la création au coeur de sa stratégie, Kering permet à ses Maisons de repousser leurs limites en termes d'expression créative, tout en façonnant un Luxe durable et responsable. C'est le sens de sa signature : Empowering Imagination.
En 2023, Kering comptait 48,964 collaborateurs et a réalisé un CA de 19,6 MdsEUR.
A fin 2023, le Groupe détenait un réseau de 1 771 magasins gérés en propre, implantés notamment en Europe de l'Ouest (367), en Amérique du Nord (316), au Japon (238) et dans les pays émergents (698).
La répartition géographique du CA est la suivante : Europe de l'Ouest (27,6%), Japon (7,2%), Asie-Pacifique (35%), Amérique du Nord (23%) et autres (7,2%).