(Lettre manquante au 4ème paragraphe, 1ère phrase complétée)

BERLIN (dpa-AFX) - Une alliance regroupant l'association des locataires, le syndicat du bâtiment ainsi que des associations sociales et sectorielles estime qu'il y a un "manque dramatique" de logements sociaux en Allemagne. Les chiffres concrets - également pour les différents Länder - doivent être présentés ce mardi (10h30) lors d'une conférence de presse en ligne à Berlin. Ils se basent sur une étude de l'Institut Pestel à Hanovre.

Le nombre de logements sociaux diminue

On sait que le nombre de logements sociaux en Allemagne diminue depuis des années. Alors qu'il y avait encore près de quatre millions de logements sociaux dans l'ancienne République fédérale, on en comptait environ 1,66 million en 2010 et encore 1,088 million fin 2022. C'est ce qui ressort d'une réponse publiée l'été dernier par le gouvernement fédéral à une question parlementaire de Die Linke.

La coalition des feux de signalisation manque l'objectif de construction de logements

Les loyers des logements sociaux sont réglementés par l'État. Seules les personnes dont les autorités considèrent qu'elles ont des besoins particuliers parce qu'elles ont de faibles revenus peuvent y habiter. Après un certain temps, les logements peuvent être loués normalement sur le marché, ce qui explique pourquoi le nombre de logements sociaux n'a cessé de diminuer ces dernières années.

En raison des besoins énormes, notamment dans les villes, le SPD, les Verts et le FDP avaient prévu dans leur accord de coalition la construction de 400 000 nouveaux logements par an, dont 100 000 logements sociaux. En raison des conséquences de la guerre en Ukraine, le gouvernement a toutefois admis l'année dernière qu'il manquerait cet objectif dans un premier temps. La pénurie de matériaux, le manque de personnel qualifié et la hausse des taux d'intérêt font partie des obstacles.

Critique de la gestion du logement par l'État

Le président du syndicat industriel Bauen-Agrar-Umwelt, Robert Feiger, reproche à l'État une "mauvaise gestion" du logement social. "Il préfère payer des loyers - souvent beaucoup trop élevés - aux bailleurs plutôt que d'investir intensivement dans la construction de logements sociaux", a-t-il déclaré à l'agence de presse allemande. Ainsi, les dépenses sociales de l'Etat augmentent rapidement. Les gagnants sont les bailleurs qui peuvent imposer des loyers toujours plus élevés sur le marché.

L'alliance "Soziales Wohnen" a fait savoir au préalable, en se référant à l'étude de l'institut Pestel, que c'est surtout en Bavière, dans le Bade-Wurtemberg, en Hesse et à Hambourg que l'État est contraint de payer un loyer supérieur aux loyers de référence locaux. Le contexte : pour les bénéficiaires du Bürgergeld, l'État prend généralement en charge les frais de logement. Et ceux qui ont un petit revenu peuvent demander une subvention pour le logement : l'allocation logement./bg/DP/mis